Оценочная экспертиза

Оценочная экспертиза — это независимое определение рыночной или иной стоимости объекта в соответствии с законодательно утвержденными стандартами для целей судопроизводства. Заключение эксперта-оценщика предоставляет суду обоснованное денежное выражение материальных активов, что является ключевым доказательством по делам, связанным с возмещением ущерба, разделом имущества и иными финансовыми спорами.

Для чего проводится экспертиза?

Экспертиза назначается, когда для разрешения спора требуется установить точную стоимостную характеристику объекта. Суд, не обладая специальными познаниями в оценке, опирается на заключение дипломированного эксперта-оценщика, чтобы вынести обоснованное решение о размере взыскиваемых сумм.

Ключевые задачи, которые решает экспертиза

Экспертиза отвечает на фундаментальный вопрос: «Какова стоимость объекта на определенную дату?». В зависимости от категории дела, круг задач конкретизируется:
1. Определение рыночной стоимости:

• Какова рыночная стоимость объекта недвижимости, транспортного средства, оборудования, ценных бумаг, бизнеса на дату, значимую для дела?
• Какова стоимость доли в праве собственности на объект (с учетом всех скидок и премий)?

2. Оценка для возмещения ущерба:

• Какова стоимость восстановительного ремонта транспортного средства после ДТП?
• Какова реальная стоимость утраченного или поврежденного имущества?
• Каков размер упущенной выгоды или убытков, понесенных предпринимателем?

3. Оценка в рамках бракоразводных процессов и наследственных дел:

• Какова стоимость совместно нажитого имущества (квартиры, дома, бизнеса) для его справедливого раздела?
• Какова стоимость наследственной массы для распределения долей между наследниками?

4. Определение ликвидационной и залоговой стоимости:

• Какова ликвидационная стоимость активов предприятия-банкрота?
• Какова залоговая стоимость объекта для целей кредитования и обращения взыскания на заложенное имущество?

5. Оценка нематериальных активов:

• Какова стоимость объектов интеллектуальной собственности (товарных знаков, патентов)?

В каких процессуальных ситуациях востребована экспертиза?

• Уголовные дела: о мошенничестве, причинении имущественного ущерба, незаконном предпринимательстве (для установления размера ущерба).
• Гражданские дела:
• Иски о возмещении вреда в результате ДТП, залива, пожара.
• Споры о разделе имущества супругов.
• Споры о выделе доли в праве собственности.
• Иски о взыскании убытков по договорам (аренды, подряда, поставки).
• Арбитражные споры: дела о банкротстве, корпоративные споры, споры с налоговыми органами о стоимости имущества.
• Административные правонарушения: дела о незаконном предпринимательстве.

Основные объекты оценки

• Недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, коммерческие здания.
• Транспортные средства: легковые и грузовые автомобили, спецтехника.
• Оборудование и техника.
• Ценные бумаги и доли в уставном капитале (бизнес).
• Имущественные права.
• Ущерб от повреждения или утраты имущества.

Заключение эксперта-оценщика составляется в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО) и является неотъемлемым доказательством, на котором базируется решение суда.

Получите предварительную консультацию эксперта
Чтобы обсудить вашу ситуацию и определить перечень вопросов для суда, свяжитесь с нами по телефону: + 7-961-443-48-14 или напишите на ibse26@inbox.ru. Мы поможем сформулировать вопросы для судебной экспертизы.